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房市/低总价救买气 台中大里中古屋变抢手

时间:2020-01-17 16:33来源:无极3平台 作者:无极3平台 点击:
房市/低总价救买气台中大里中古屋变抢手|区域房市大里区为台中市人口第三多,在地购屋需求稳定,近年更受惠台74线、台中软体园区等重大建设陆续到位,加上低总价催生买气,并以中古屋总价400-700万元为主流,造就房市表现亮眼,去年全年移转栋数创下近5年来新高。观察台中市政府地政局

房市/低总价救买气 台中大里中古屋变抢手 | 区域房市

大里区为台中市人口第三多,在地购屋需求稳定,近年更受惠台74线、台中软体园区等重大建设陆续到位,加上低总价催生买气,并以中古屋总价400-700万元为主流,造就房市表现亮眼,去年全年移转栋数创下近5年来新高。

观察台中市政府地政局统计资料,大里区2019年建物买卖移转栋数达2661栋,年增20%,并创下2015年以来新高;根据信义房屋统计实价登录平均单价则属持稳,每坪16万元。

「人口红利是大里房市交易热络原因之一」,信义房屋大里国光店店长刘廷纬分析,大里为台中市人口第三高、有21万人口,与西屯区仅差1.7万人,当地购屋需求稳定,区域房价又相较市区便宜1-2成,深获首购族青睐,屋龄20年左右大楼单价约13-16万元,以2-3房加车位、总价400-700万元交易最多,成交速度很快;新成屋则因腹地饱和、推案有限,单价多在2字头。

大里区由于发展早,生活机能充足、连锁商家抢进,刘廷纬进一步指出,尤其在国光路二段、大明路、中兴路二段、德芳路一段範围内,属于大里最精华地段,群聚各式餐厅、银行、学区、诊所等,房市指名度很高。

近年更因各项重大建设发展,提升大里区房市能见度,刘廷纬指出,包含台74线提高交通便利性,不少雾峰、南投民众也会在大里购屋,还有台中软体园区增加就业机会,以及即将完工的大里国民运动中心等,均促使买气增温。

(责任编辑:admin)
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